Входа нет
Пятница, конец недели — крошечный неофициальный праздник для всего офисного люда. Однако не для сотрудников благовещенской газеты «Эхо» — утром 11 июля журналисты не смогли попасть на работу, в свою редакцию на Амурской, 144. Не могут и сейчас.
— В этот день я как обычно пришла в офис к восьми часам утра. Вставляю ключ в скважину, пытаюсь повернуть — не идет. Дверь не открывается. Несколько мгновений не могла ничего понять. Но тут ко мне подошел мужчина и вежливо поинтересовался: «Что, ключ не подходит к замку, не получается открыть? И не получится — у этого помещения новый собственник, и с этого дня можете считать, что вы в отпуске. Рабочий день закончен», — вспоминает исполняющая обязанности главного редактора газеты «Эхо» Анна Скрябина. — Мы тут же вызвали полицию, так как работа коллектива, конечно, была парализована. Все материалы, макеты газетных полос — все было в офисных компьютерах. А в просьбе отдать их нам тоже было отказано. Мы испугались, ведь номер нужно сдавать уже во вторник, 32 полосы сделать с нуля — сложнейшая задача. О том, чтобы газета не вышла, не могло быть и речи: у нас обязательства перед почтой, распространителями, подписчиками, перед рекламными клиентами на полмиллиона рублей. Мы просили отдать хотя бы рабочие файлы, но нам не шли на уступки. Да, личные вещи отдали — кому-то кружку, кому-то лекарства, кому-то забытые в офисе балетки — и то все под запись.
Суд да дело
Тут небольшая ремарка. Со слов сторон, по помещению на улице Амурской, 144 суд уже рассматривает одно дело — о признании незаконным договора купли-продажи. Дело в том, что помещение принадлежало бывшему гражданскому мужу главного редактора «Эхо» Ларисы Павловой. А вот кто сейчас является официальным владельцем — не совсем понятно. По словам офис-менеджера газеты Марии Мишаковой, 29 августа прошлого года мужчина подписал договор о том, что он на правах собственника продает указанное помещение организации ООО «Журналистская инициатива», которая и выпускает семейный дайджест «Эхо».
— У меня есть копия этого договора, но, конечно, она лежит в офисе. В нем было указано, что договор вступает в силу и считается заключенным сразу после подписания сторон. Владимир Федорович его подписал, но за деньгами так и не явился. Мы неоднократно звонили, приглашали забрать деньги. Он этого не сделал. Фактически владельцем офиса являлись мы. Но и тут есть нюансы. Мы не успели перерегистрировать его в юстиции, потому как у бывшего собственника было обременение под залог этого помещения, — рассказала Мария Мишакова. — Сейчас он подал в суд о признании договора недействительным. Может быть, на основании того, что не получил деньги. Решения суда о расторжении договора купли-продажи еще нет.
А раз решения суда нет, сотрудники полагали, что они имеют полное право там находиться. Возьмется ли кто-нибудь ставить им это в вину?
С документами все в порядке
Участковый уполномоченный полиции, приехавший на место, не смог повлиять на ситуацию — все документы у нового собственника оказались в порядке. Сейчас владельцем квадратных метров выступает тот самый Вадим, который, кстати, приходится Владимиру Федоровичу сыном. У молодого человека свое видение ситуации, причем подкрепленное необходимыми юридическими бумагами.
— Ситуация очень простая. Я новый собственник помещения, и у меня никогда не было никаких договорных обязательств ни с Ларисой Павловой, ни с «Журналистской инициативой». Поэтому все, что я сделал — пришел в свое помещение и поменял замок. Лично мне еще никто не показывал документов, подтверждающих их права собственности на офис. И я не думаю, что эти документы вообще существуют. Получается, что они не являются ни собственниками, ни арендаторами помещения. Они вправе обратиться в суд, и уже в судебном порядке попытаться решить этот конфликт. Тогда все встанет на свои места, — разъясняет Вадим. — Понимаете, я бизнесмен, и на свои деньги приобрел это помещение. Наверное, мне не нужно говорить о том, что офис в 200 квадратных метров в центре города стоит очень дорого. Кроме того, он был в залоге у банка — это миллионы рублей, поверьте. Я все это оплатил и теперь являюсь новым собственником. И какая разница — у кого я его купил? Неважно, в каких родственных отношениях мы состоим. По документам все точно и законно. Я никому ничего не должен, все зарегистрировано в юстиции. У них, быть может, была какая-то договоренность с прежним владельцем, но меня это не касается. Меня касается то, что сейчас я несу убытки, потому что офис не используется по назначению — как коммерческая недвижимость, потому что редакция еще не определилась, что делать дальше. А где Лариса Болеславовна? Она уехала в отпуск, а без руководителя тут ничего нельзя порешать.
Текущая обстановка
А между тем журналистам, чтобы избежать штрафных санкций все-таки пришлось делать газету заново. Дизайн получился немного другим, потому что макеты переверстывали с чистого листа. Казалось бы — все отлично. Однако в срок дайджест все же не вышел — не было технической возможности отправить полосы в типографию. На момент подготовки этого материала Мария Мишакова заверила, что в четверг «Эхо» все-таки выйдет, в этом поможет дружественный холдинг.
Теперь в том, кто прав, а кто виноват, предстоит разобраться правоохранительным органам. Они должны выяснить, кому же на самом деле принадлежит здание редакции на Амурской, 144. На него претендуют две стороны, у каждой из них есть некие документы, подтверждающие законное право. Сейчас полицейские ведут проверку по этому факту. К чему может привести конфликт интересов, стороны узнают в установленные законом сроки, говорят в областном управлении МВД.
